✅【广州越秀珠实城发江湾和樾】SM调教

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技俩基础信息：

拓荒商：越秀地产、珠江实业、海珠城发

总占大地积：约6.3万㎡

总建筑面积：约21万㎡

总栋数：共8栋塔楼，3栋营业，1所幼儿园

总户数：1313户

容积率：3.43

绿化率：30%

车位数：1566个

车位比：1：1.46

总层高：2栋19层，5栋17层，4栋31层

物业费：4.27元/㎡

物业公司：越秀物业SM调教

配建营业：约3.29万㎡

发售户型：建面约105-188㎡滨江四房

收楼时期：2025年11月30、2026年7月30

【交通配套】

换乘之王8号线沙园地铁站：约800米（百度舆图直线测距）广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度舆图直线测距）首条环城线11号线（在建）南石头站：约900米（百度舆图直线测距）环岛路：集景不雅、失业、不雅光一体的海珠环岛路（在建)，串联海珠9纵9横路网

【生涯配套】

五大商圈环绕，一站式齐荟华贵地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，日夜华贵箝制，逛街吃饭看电影一应俱全，念念怎样玩就怎样玩

【教诲配套】

邻宝玉直小学为明中学，广大学府津润矜贵下一代江湾·和樾坐拥高密度教诲资源，紧邻闻明学校宝玉直实验小学、广州市为明中学；此外还有四十一中、江南番邦语学校等，全龄段教诲资源环绕

【景不雅配套】

外拥庄头公园奢景，丝袜高跟一半公园一半江距庄头公园约150米（百度舆图直线测距），外揽旺盛公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等文娱失业、健身畅通现时即达，家门口的全龄段失业场域，擎领时间风潮

户型图欣赏

107㎡四房两厅两卫|和鸣

双面宽阳台×四开间朝南×LDKB生涯主场

122㎡B四房两厅两卫|和颂

4.5开间朝南×双面宽阳台×LDKB餐客厅×南北对流虚耗主卧

好姑娘3中文在线观看

125㎡A四房两厅两卫|和雅

动静分区×LDKB南北对流大方厅

138㎡四房两厅两卫|和融

入户玄关×LDKB大方厅×南北对流虚耗主卧

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4、著述中笔墨和图片之间无势必筹划，仅供读者参考。

5、本文所述履行和办法仅供参考SM调教，不组成市集交游依据和投资提议。